Cuando hablamos de mejorar una vivienda, muchas veces usamos los términos rehabilitación y reforma como si fueran lo mismo. Sin embargo, aunque ambos procesos buscan actualizar y mejorar un inmueble, existen diferencias importantes entre ellos. En este artículo, te explicamos en qué se distinguen los términos de rehabilitación y reforma de una vivienda, y cómo en ACM Homes podemos ayudarte a llevar a cabo cualquiera de estas actuaciones de forma integral, profesional y a medida.
¿Qué es una rehabilitación de vivienda?
La rehabilitación hace referencia a todas aquellas actuaciones que tienen como objetivo recuperar, conservar o mejorar las condiciones estructurales, de habitabilidad o eficiencia energética de un edificio o vivienda.
Se trata de un trabajo más profundo que suele afectar a elementos esenciales como:
- La estructura del inmueble.
- Instalaciones básicas (agua, luz, saneamiento).
- Fachadas y cubiertas.
- Aislamientos térmicos y acústicos.
- Mejora de la accesibilidad.
En muchas ocasiones, las rehabilitaciones se realizan en viviendas antiguas o deterioradas, con problemas de humedades, grietas, instalaciones obsoletas o carencias de eficiencia energética. Además, pueden estar sujetas a normativas específicas, sobre todo si se trata de edificios protegidos o catalogados. Hablamos, en este caso, de mejores relacionadas con la sustitución de tejados, refuerzo de forjados o estructuras, mejora del aislamiento para una reducción de consumo energético, reparación de fachadas o instalación de ascensores en edificios antiguos.
Entonces ¿qué entendemos por reforma de vivienda?
Una reforma consiste en modificar o actualizar parcial o totalmente un inmueble, pero sin afectar de forma significativa a su estructura principal. Estas reformas pueden ser integrales, cuando se renuevan todas las estancias de la vivienda, o parciales, cuando solo se actúa en zonas concretas como la cocina, el baño o el salón.
En este tipo de intervenciones, normalmente, se busca actualizar acabados, distribución y materiales, mejorar la estética y funcionalidad, adaptar la vivienda a las necesidades de sus habitantes o incorporar nuevas instalaciones o sistemas más modernos. Es decir, cambios en suelos y revestimientos, renovaciones de cocinas y baños, modificaciones en la distribución tirando o levantando tabiques, sustitución de ventanas y puertas, pintura y decoración.
¿Cuáles son las principales diferencias entre rehabilitación y reforma?
Aunque ambos conceptos están relacionados con la mejora de viviendas, sus diferencias clave son:
| Rehabilitación | Reforma |
|---|---|
| Afecta a la estructura, instalaciones o seguridad. | Afecta principalmente al interior y acabados. |
| Suele ser más compleja y puede necesitar licencias específicas. | Es más sencilla y rápida de ejecutar. |
| Busca conservar y actualizar aspectos esenciales del inmueble. | Busca renovar la estética y funcionalidad. |
| Imprescindible en viviendas antiguas o deterioradas. | Ideal para viviendas en buen estado estructural. |
ACM Homes: especialistas en rehabilitación y reforma de viviendas
En ACM Homes somos especialistas en rehabilitación y reforma de viviendas, ofreciendo a nuestros clientes un servicio completo, personalizado y adaptado a sus necesidades. Nos encargamos de todo el proceso; desde el diseño y la planificación inicial, hasta la gestión de licencias, dirección de obra y ejecución final.
Tanto si tu vivienda necesita una rehabilitación integral para recuperar su seguridad y eficiencia, como si quieres hacer una reforma para actualizarla y darle un aire renovado, en ACM Homes encontrarás un equipo de profesionales con amplia experiencia y compromiso por el detalle.
Te asesoramos sin compromiso y te ayudamos a transformar tu hogar en ese espacio cómodo, seguro y adaptado a tu estilo de vida, contacta con nosotros.
